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[资讯信息] 选房四步走,这个楼盘是性价比之王!老卢讲堂第二课:选楼盘

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发表于 2019-1-11 16:54:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

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上节课,老卢给大家讲述了如何看户型,这节课要给大家唠唠如何选到性价比最高楼盘

第一步,看价格。价格永远是我们看重的第一要素,选择自己能接受的价格。当然,土豪除外,可以自动忽略这一步;

      第二步,选区域。人们一般关注的重点区域有CBD(城市商业中心)、行政中心、学校、新城新区、稀缺景观资源。      前面三个,大家普遍比较认同和明白,但新城新区的价值往往背有些人所忽视,一是因为很多人只想享受现成的繁华和配套,不愿等待;二是这对个人的眼光和判断力具有一定的要求。其实,新城新区的价值往往是巨大的,这里的也经常会出现性价比之王楼盘。

相比较老城区或者已经发展成熟的市中心,政府会更加支持新城新区的发展,一般重要的医院、学校都会陆续搬过去,各大国企和稀缺资源都会跟着过去,政府对对这里给予更大的政策倾斜。同时,新规划的地方,一般景观绿化、道路设施等都会更加现代、整洁、科学。这也就是新规划区域最具投资和发展潜力的时候,买房正当时。


第三步,景观资源,指山体、公园等。你觉得它稍微偏远,殊不知它正在悄然升值。市中心的用地已逐渐濒临枯竭,人口密度越来越高,空气污染和噪音污染愈发严重,居住的舒适度一降再降。具有置业能力和生活追求的人必然是会选择稍微远离市中心的地方居住。要知道,公园、景观都是可遇不可求的稀缺资源,直接影响身体健康和幸福感;

     第四步,选择一个楼盘该看什么?

当通过前面三步筛选下来,选择都是宜住宜投资的楼盘,接下来该考虑什么呢?品牌,大品牌,产品质量、物业服等更有保障,业务操作也更合法规范,绝不会出现跑路或者入住后对业主的不闻不问的情况;然后,靠近学校,天然优势不用过多解释;最后,如果能在安置小区附近就更好了,有人气加持,那这里将来的规划和配套设施肯定是不用愁的;当然,上一期老卢讲过的户型设计什么的也是很重要的啦。


完成以上四步选到的房子,必定宜居宜住宜投资,坐等幸福和升值!       好好想想,咱们天门有没有这样具有高潜力和高性价比的楼盘呢?

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